Når du bestiller rørfornying i Oslo eller Akershus, er det ikke bare selve arbeidet som er viktig. Etterpå bør du også ha oversikt over hva som er gjort, hvordan resultatet er kontrollert og hvilke garantier som gjelder.
Dokumentasjonen kan være viktig ved senere vedlikehold og inspeksjoner, særlig i borettslag og sameier der ansvaret for bygget overføres mellom ulike styrer.
I Oslo og Akershus finnes det mange eldre boligbygg med røranlegg som etter hvert kan ha behov for rehabilitering. For styrene i borettslag og sameier er det derfor viktig å ha god oversikt over både utført arbeid og dokumentasjonen som følger med.
Dette bør du avklare om dokumentasjonen
Hva som leveres av dokumentasjon, vil avhenge av metode, prosjekt og leverandør. Før rørfornying bestilles, bør det derfor avklares hvilken dokumentasjon som følger med arbeidet.
Det kan blant annet være relevant med informasjon om:
- hvilke rør og strekninger som er rehabilitert
- hvilken metode og hvilke materialer som er brukt
- hvordan resultatet er kontrollert
- eventuelle avvik eller begrensninger
- hvilke garantier og vilkår som gjelder
Dokumentasjonen bør tas vare på sammen med øvrig informasjon om byggets tekniske anlegg. Dette gjelder enten arbeidet utføres i et borettslag i Oslo, et sameie i Bærum eller en næringseiendom et annet sted i Akershus.
Hvorfor er dokumentasjonen viktig?
Når rørfornyingen er ferdig, ligger resultatet skjult inne i de eksisterende rørene. Dokumentasjon gjør det mulig å gå tilbake og se hva som faktisk er utført dersom det senere oppstår problemer eller rørene skal inspiseres på nytt.
For borettslag og sameier i Oslo og Akershus kan slik dokumentasjon være særlig nyttig når nye styremedlemmer overtar ansvaret for byggets tekniske anlegg.
God dokumentasjon gir også et bedre grunnlag for å planlegge fremtidig vedlikehold og vurdere behovet for nye inspeksjoner.
SINTEF peker på at sluttproduktets kvalitet avhenger av både materialkvalitet og monteringsutførelse, og at mangelfull materialkvalitet eller dårlig utførelse kan føre til at anlegget svikter tidligere enn forventet.
Hva innebærer garantien?
Forventet levetid og garanti er ikke det samme. Rørfornying kan gi avløpsrørene en forventet levetid på opptil 50 år, men det betyr ikke at garantien gjelder i like mange år.
Hvor lenge garantien gjelder og hva den omfatter, bør derfor avklares før arbeidet bestilles. Det er blant annet relevant å undersøke:
- hvor lenge garantien gjelder
- hva garantien omfatter
- hvilke begrensninger eller unntak som gjelder
- om det stilles krav til kontroll eller vedlikehold
Enten du planlegger rørfornying i Oslo eller Akershus, bør disse spørsmålene avklares med leverandøren på forhånd.
Da får du et tydeligere bilde av både hva som skal utføres, hvilken dokumentasjon som følger arbeidet og hvilke vilkår som gjelder dersom det senere skulle oppstå problemer.
